Crédito com Garantia de Imóvel

Use seu imóvel como garantia e obtenha as melhores condições de crédito do mercado

O que é Crédito com Garantia de Imóvel?

O crédito com garantia de imóvel, também conhecido como home equity ou empréstimo com garantia de imóvel, é uma modalidade de empréstimo em que você oferece um imóvel quitado (ou com grande parte já paga) como garantia para conseguir crédito com melhores condições.

🏠 Como funciona:

  1. Você oferece um imóvel como garantia.
    Pode ser residencial, comercial ou até um terreno, desde que esteja no seu nome e regularizado.
  2. O banco avalia o imóvel.
    É feita uma análise para determinar o valor de mercado do bem.
  3. Você recebe um empréstimo com base nesse valor.
    Normalmente, é possível conseguir até 60% do valor do imóvel em crédito.
  4. Você paga o empréstimo em parcelas mensais.
    Os prazos podem chegar a 15 ou até 20 anos, com juros bem mais baixos do que os de empréstimos pessoais.
  5. O imóvel continua com você.
    Você pode morar ou alugar normalmente, mas ele fica alienado ao banco (como garantia).
Crédito com garantia de imóvel

Vantagens de contratar o crédito com garantia de imóvel

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🏦

Condições especiais

Empréstimo a partir de R$ 30 mil, com limite máximo do crédito em até 60% da avaliação do seu imóvel!

🗓️

Maior prazo

Você tem até 240 meses para pagar, podendo amortizar ou quitar as parcelas em qualquer momento pelo Itaú Bankline.

📈

Taxa diferenciada

Com taxa a partir de 1,55% ao mês, você tem rapidez e segurança com as menores taxas do mercado de crédito!

📉

Parcela decrescente

Além de contar com parcelas menores do que outros produtos de empréstimo, os valores diminuem a cada mês.

👥

Consultores especializados

Atendimento exclusivo e apoio durante todas as etapas de contratação.

Sistema de amortização

Você tem a liberdade de escolher entre o sistema PRICE ou SAC.

Exemplo Prático

Simulação Real

🏠

Valor do Imóvel

R$ 500.000

💰

Crédito Disponível

R$ 300.000

(60% do valor)

Prazo

240 meses

(20 anos)
📊

Taxa de Juros

1% a 1,8%

ao mês
Exemplo de simulação

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